<span style="font-size: 14px;">PH 5 ambientes en dos plantas con patio y gran terraza – Av. Caseros 2547, Parque Patricios</span><br><div><br></div><div>Excelente PH de 5 ambientes ubicado sobre Av. Caseros, en pleno Parque Patricios, con muy buena distribución, amplios espacios y una gran terraza propia.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas, con acceso desde planta baja.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un patio de recepción que conecta los principales ambientes de la planta baja. La cocina es de concepto abierto, integrada a un espacio cómodo y funcional. En esta planta también se ubican un living, un dormitorio y un baño completo.</div><div><br></div><div>Desde el living, una escalera conduce a la planta alta, donde se desarrollan tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo.</div><div><br></div><div>Además, desde el patio de ingreso se accede por otra escalera independiente al sector de lavadero y a una amplia terraza de 47,84 m², un espacio con gran potencial para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla, solárium o espacio de reuniones.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>Superficie según escritura: 60,24 m²</div><div><br></div><div>Superficie actualmente relevada:</div><div><br></div><div>Planta baja cubierta: 43,54 m²</div><div>Primera planta cubierta: 36,86 m²</div><div>Patio: 7,61 m²</div><div>Terraza: 47,84 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta relevada aproximada: 80,40 m²</div><div>Superficie total de uso aproximada: 135,85 m²</div><div><br></div><div>NO ES APTO CREDITO</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Caseros al 2500, en una zona estratégica de Parque Patricios, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.</div><div><br></div><div>El barrio forma parte del Distrito Tecnológico de Buenos Aires, un área impulsada por la Ciudad como polo de innovación, tecnología y conocimiento, donde se han radicado empresas vinculadas a software, servicios informáticos, tecnología, biotecnología, robótica y actividades relacionadas.</div><div><br></div><div>La ubicación ofrece además una muy buena conexión mediante Subte Línea H, múltiples líneas de colectivos que circulan por Av. Caseros y rápido acceso a importantes avenidas y autopistas. El sector se encuentra próximo al Parque de los Patricios, espacios verdes, comercios, instituciones educativas, centros de salud y la sede del Gobierno de la Ciudad.&nbsp;</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, varios dormitorios, espacios exteriores y una terraza propia, en un barrio en constante desarrollo y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>5 ambientes</div><div>4 dormitorios</div><div>2 baños completos</div><div><span style="font-size: 14px;">Patio</span></div><div>Lavadero</div><div>Gran terraza propia</div><div>Desarrollado en 2 plantas</div><div>NO ES APTO CREDITO</div><div><br></div><div>Los m2 por escritura son 60,24 m2 y los m2 construidos son cubierta 80,40 m2 y descubierta 55,45.</div><div><br></div>

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).