DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">VENTA LOTE EN PUEBLO NUEVO - BELLA VISTA</span> <br> <div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">LOTE DE 380 Mts. Lote N.º 186</span></div><div><br></div><div>Se trata de un desarrollo de 188 lotes en barrios de ocho lotes (semicerrados con portón común), cloacas y agua de red. La zona esta rodeada de barrios cerrados y contará con muy buenos accesos de calles asfaltadas y mejorado con cordón cuneta. Se entregan con tendido de luz, gas y cableado subterráneo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTATUS DE PROYECTO 2025</span></div><div><br></div><div>Luego de obtener la aprobación de los proyectos por parte de las empresas prestatarias</div><div>de los servicios, estamos encarando la etapa final de las obras de infraestructura lo cual</div><div>nos posibilitará la entrega de los lotes.</div><div><br></div><div>En pos de agilizar la posesión de los lotes, hemos realizado la gestion ante el municipio</div><div>tendiente a que una vez terminada y habilitada la obra eléctrica podremos entregar la</div><div>posesión, y en consecuencia se abrirán las partidas municipales provisorias posibilitando</div><div>la presentación de las carpetas y planos de obra de cada unidad; en paralelo se</div><div>proseguirá con la culminación de las obras comprometidas.</div><div><br></div><div>OBRAS</div><div><br></div><div>Sector 1 - Calle “Héroes de Malvinas” (lotes 1 a 134):</div><div><br></div><div>? Red de Eléctrica domiciliaria</div><div><br></div><div>El proyecto ejecutivo contempla una linea de baja tensión ubicada sobre la calle Defensa</div><div>la cual alimentará a todos l<span style="font-size: 14px;">os lotes de este sector. El mismo deberá ser construido por</span></div><div>cuenta y cargo EDENOR.</div><div><br></div><div>Respecto a las obras a cargo nuestro, y con el fin de catalizar la materialización de la red</div><div>a cargo de EDENOR, se construyeron los pilares de servicios en los espacios comunes</div><div>donde se ubicarán las bombas de agua, solicitando a EDENOR el suministro y</div><div>conexionado eléctrico de los mismos.</div><div><br></div><div>Durante el mes de marzo se instalará una estructura premoldeada en la intersección de</div><div>las calles Santa Fe y Héroes de Malvinas, donde EDENOR deberá emplazar la subestación</div><div>transformadora que alimentará la red de baja tensión antes mencionada.</div><div><br></div><div>Finalmente se licitaron las obras de alumbrado publico y pilares de servicios</div><div>domiciliarios, las cuales comenzarán a construirse en el mes de abril 2.025.</div><div><br></div><div>? Calles</div><div><br></div><div>Se incorporó el material de rodamiento (piedra) en la calle troncal. En lo que respecta a</div><div>las calles internas del sector, dicho trabajo se ejecutará una vez realizados los cruces</div><div>internos de servicios. Durante el mes de marzo 2.025 se realizarán tareas de</div><div>mantenimiento tendientes a eliminar las malezas que nacen sobre la calzada.</div><div><br></div><div>? Red de Agua domiciliaria</div><div><br></div><div>Durante el mes de abril 2024, y en forma conjunta con la red de cloacas, se realizarán</div><div>los cruces de servicios internos</div><div><br></div><div><br></div><div>? Red de Cloacas domiciliaria</div><div><br></div><div>A la espera de que AySA retome la construccion de la red troncal externa al predio,</div><div>hemos decidido, en conjunto con el municipio, readecuar nuestra red interna agregando</div><div>al proyecto una planta de tratamiento modular, la cual debería instalarse en el sector</div><div>común ubicado en la intersección de la calle San Martin y Gaboto.</div><div>Asi mismo estamos realizando los tramites por ante la Autoridad del Agua (ADA), con el</div><div>fin de obtener el permiso de vuelco correspondiente.</div><div>Las obras de este sector se iniciarán en el mes de junio 2.025. Plazo de obra 90 dias.</div><div><br></div><div>? Red de gas domiciliaria</div><div><br></div><div>Luego de la aprobación del proyecto de gasificación externo, se adjudicó la obra a la</div><div>empresa ALONSO REDES. Dicha obra será afrontada en partes proporcionales con los</div><div>barrios Village Joven y Village Plaza. Una vez obtenidos los permisos de obra</div><div>correspondientes, se dará inicio a la construccion de la red trocal de alta presión y de la</div><div>planta reguladora.</div><div>Asi mismo dicha aprobación posibilitó la aprobación de la red de media presión que</div><div>alimentará a los lotes. Se prevé iniciar esta obra en el mes de junio 2.025. Plazo estimado</div><div>de obra 60 dias.</div><div><br></div><div>Sector 2 - Calle “San Martin” (lotes 135 a 188):</div><div>? Red de Eléctrica domiciliaria</div><div><br></div><div>El proyecto ejecutivo contempla una linea de baja tensión ubicada sobre la calle San</div><div>Martin la cual alimentará a todos los lotes de este sector. Dicha obra se adjudicó a la</div><div>empresa ROWIN S.A. Durante los meses de enero y febrero se compraron los materiales</div><div>los cuales, una vez fabricados (postes de cemento y cables) requirieron ser homologados</div><div>por parte de EDENOR. Habiendo finalizado ese proceso las obras darán comienzo</div><div>durante el mes de marzo 2.025. Plazo de ejecución 30 dias.</div><div>Se licitó la construccion de los pilares de servicios eléctricos. La obra se iniciará en el mes</div><div>de marzo 2025. Plazo de ejecución 60 dias.</div><div><br></div><div>Se licitó la obra de alumbrado público. La misma estará a cargo de la empresa HZN</div><div>Ingeniería. Se compraron columnas y luminarias a la empresa IGNIS. La obra se iniciará</div><div>en el mes de marzo 2025. Plazo de obra 60 dias.</div><div>Una vez finalizadas las obras eléctricas del sector se procederá al pedido de</div><div>electrificación a la empresa EDENOR.</div><div><br></div><div>? Calles</div><div>Se finalizó la colocación del pavimento articulado en la calle San Martin.</div><div>En lo que respecta a las calles internas dicho trabajo se ejecutará una vez realizados los</div><div>cruces internos de servicios (agua y cloacas).</div><div><br></div><div>? Red de Agua domiciliaria</div><div>Durante el mes de abril 2.024, y en forma conjunta con la red de cloacas, se realizarán</div><div>los cruces de servicios internos.</div><div>.</div><div>? Red de Cloacas domiciliaria</div><div><br></div><div>Tal cual lo informado para el sector 1 se readecuó la red interna agregando al proyecto</div><div>una planta de tratamiento modular en el sector común ubicado en la intersección de la</div><div>calle San Martin y Gaboto.</div><div>Las obras de este sector se iniciarán en el mes de abril 2.025. Plazo de obra 90 dias.</div><div><br></div><div>? Red de gas domiciliaria</div><div><br></div><div>En linea con lo informado en el sector 1, las obras se iniciarán en el mes de junio 2.025.</div><div>Plazo estimado de obra 60 dias.</div><br>
