VENTA TERRENO USAB 2 - NUEVO CODIGO 2025 <br> <div><br></div><div>ID Catastral 043-007-006</div><div><br></div><div>Frente 8,66 m</div><div><br></div><div>Fondo 43,3 m</div><div><br></div><div>Superficie 378,5 m2</div><div><br></div><div>Protección No posee</div><div><br></div><div>Afectaciones No posee</div><div><br></div><div>Zonificación USAB 2</div><div><br></div><div>Altura Maxima Permitida 14,60 m</div><div><br></div><div>Edificabilidad PB+4 Pisos</div><div><br></div><div>Area de baja Mixtura del Uso de Suelo 1</div><div><br></div><div>Superficie Total Construible 921 m2</div><div><br></div><div>Superficie Total Vendible 690 m2</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Casa en venta – Saavedra | Besares al 3600 | Lote propio 8,66 x 43,30 metros</div><div><br></div><div>Ubicada a metros del Parque Saavedra y de la Avenida Balbín</div><div><br></div><div>Oportunidad única en una de las zonas más buscadas del barrio.</div><div>Casa de cinco ambientes desarrollada sobre un amplio lote propio de 374 metros cuadrados (8,66 x 43,30 metros).</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Amplio jardín al fondo con parrilla</div><div>Quincho cubierto ideal para reuniones familiares</div><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor muy luminoso con vista al jardín</span></div><div>Cocina independiente con comedor diario</div><div>Tres dormitorios en planta baja más un escritorio o cuarto dormitorio</div><div>Dos baños completos</div><div>Lavadero independiente</div><div>Entrada de auto o cochera</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en buen estado general, con gran potencial para modernizar o ampliar.</div><div>Ubicación privilegiada en zona residencial tranquila, a pasos del Parque Saavedra, cerca de comercios, colegios, transporte público y con rápido acceso a la Avenida General Paz.</div><div><br></div><div>Superficie total del lote: 374,3 metros cuadrados</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita. Excelente oportunidad en Saavedra.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).