<p>Venta PH de 4 ambientes con cochera, 4 balcones y terraza propia en Caballito – 300 m² totales</p><p><br></p><p>SIN EXPENSAS!&nbsp;</p><p>Solo dos unidades en el lote.</p><p><br></p><p>Ubicación privilegiada en el corazón de Caballito, con cercanía a medios de transporte, colegios, centros comerciales y espacios verdes.</p><p><br></p><p>La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo espacios amplios, cómodos y funcionales tanto al frente como al contrafrente.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución por planta:</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">segundo piso con ascensor</span></p><p><br></p><p>Acceso por escalera o ascensor.</p><p>&nbsp;• Amplio living comedor con salida a balcón terraza al contrafrente.</p><p>&nbsp;• Toilette de recepción.</p><p>&nbsp;• Cocina independiente con comedor diario y salida a balcón al frente.</p><p>&nbsp;• Lavadero y despensa independientes.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Tercer Piso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Acceso por escalera o ascensor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y balcón al frente.</span></p><p>• Segundo y tercer dormitorio con placard y salida a balcón corrido al contrafrente.</p><p>• Segundo baño completo.</p><p>• Hall distribuidor con acceso a la terraza.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terraza</span></p><p>&nbsp;• Terraza privada de 62 m² con parrilla y bacha.</p><p>&nbsp;• Toilette.</p><p>&nbsp;• Galería semicubierta.</p><p>&nbsp;• Quincho o depósito.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">COCHERA EN PLANTA BAJA&nbsp;</span></p><p><br></p><p><br></p><p>Superficies aproximadas por ambiente:</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Primer Piso</span></p><p>&nbsp;• Balcón frente: 8,60 x 1,15 m</p><p>&nbsp;• Living: 4,10 x 5,05 m</p><p>&nbsp;• Comedor: 5,30 x 2,90 m</p><p>&nbsp;• Cocina: 4,50 x 2,95 m</p><p>&nbsp;• Comedor diario: 4,50 x 2,80 m</p><p>&nbsp;• Lavadero: 3,90 x 2,35 m</p><p>&nbsp;• Balcón contrafrente: 8,60 x 3,00 m</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Segundo Piso</span></p><p>&nbsp;• Dormitorio en suite: 3,50 x 4,10 m</p><p>&nbsp;• Vestidor: 3,05 x 2,10 m</p><p>&nbsp;• Baño en suite: 2,40 x 4,50 m</p><p>&nbsp;• Segundo dormitorio: 3,80 x 2,60 m</p><p>&nbsp;• Tercer dormitorio: 3,15 x 3,25 m</p><p>&nbsp;• Balcón corrido: 8,60 x 1,25 m</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Tercer Piso</span></p><p>&nbsp;• Terraza: 62,63 m²</p><p>&nbsp;• Galería con parrilla: 4,05 x 3,10 m</p><p>&nbsp;• Quincho o depósito: 4,60 x 2,30 m</p><p>&nbsp;• Toilette: 1,75 x 1,00 m</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Detalles destacados:</p><p>&nbsp;• Ascensor con acceso al primer y segundo piso.</p><p>&nbsp;• Balcones al frente y contrafrente en todos los niveles.</p><p>&nbsp;• Espacios amplios, luminosos y bien ventilados.</p><p>&nbsp;• Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y excelente ubicación.</p><p><br></p><p>Una propiedad única en Caballito, perfecta para disfrutar como hogar o para combinar vivienda y espacio de trabajo. ¡No te la pierdas!</p><p><br></p><p>¿Querés coordinar una visita? ¡Contáctanos!</p><br> <br>

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).