DÚPLEX EN VENTA – 5 AMBIENTES CON QUINCHO Y COCHERA – Rincón y Av. San Juan<div><br></div><div>Rincón 1200 y Av. San Juan - Balvanera</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para vivir. Este dúplex de 5 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y un entorno residencial ideal para familias, parejas o quienes buscan un espacio tranquilo con buena conectividad.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de&nbsp; 160 m², esta propiedad combina interiores bien distribuidos con un hermoso jardín privado, perfecto para disfrutar del aire libre, realizar reuniones o simplemente relajarse.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Entrada con cochera al frente (espacio para 1 auto)</div><div><br></div><div>Amplio living-comedor con grandes ventanales que aportan mucha luz natural</div><div><br></div><div>Toilette de recepción</div><div><br></div><div>Cómoda cocina independiente, con muebles bajo mesada y alacena y gran espacio para comedor diario</div><div><br></div><div>Salida desde el comedor hacia el quincho trasero, con espacio libre y parrilla.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>3 dormitorios (2 al frente con placard empotrado; tercer dormitorio con vista al quincho)</div><div><br></div><div>Baño completo, con ventilación</div><div><br></div><div>Estado general: Muy bueno. Listo para mudarse. Espacios funcionales, luminosos y ventilados.</div><div><br></div><div>Exterior: El quincho es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: cuenta con espacio libre, ideal para mascotas, niños o para con parrilla. Posibilidad de ampliación en planta baja.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div><br></div><div>Zona residencial y tranquila</div><div><br></div><div>A pocas cuadras de Av. Entre Rios</div><div><br></div><div>Rápido acceso y varias líneas de colectivos</div><div><br></div><div>Cercano a colegios, centros comerciales, clubes y servicios</div><div><br></div><div>Documentación al día. Venta directa.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.</div><div><br></div><div>APTO CREDITO</div><div><br></div><div>ACEPTA PERMUTA</div>

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CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).