DESCRIPCIÓN
SEMIPISO INTELIGENTE DE 2AMB. (68m2) c/COCHERA.<div><br></div><div>RAFAELA SEMIPISOS es un proyecto que se encuentra emplazado en el barrio de Villa Luro, CABA. A 2 cuadras de Av. Rivadavia (al 9400), sobre la calle Rafaela, entre Donizetti y Leopardi. Su ubicación para los que no la conocen, es estratégica ya que se encuentra muy próximo a los siguientes accesos: Autopista 25 de Mayo (subida a 2 cuadras) y Av. Gral Paz (subida a 10 cuadras), además se encuentra a 300mts de la Av. Escalada. </div><div><br></div><div>ARQUITECTURA:</div><div>- Diseño de arquitectura contemporánea y sustentable.</div><div>- Departamento de 2 ambientes con tipología SEMIPISOS. (2 departamentos por piso).</div><div>- Orientación Norte > Luz natural todo el día.</div><div>- Estar - Comedor integrados.</div><div>- Amplio Baño con Lavadero incluido.</div><div>- Cocina semi-integrada totalmente equipada (incluye Cava en pared p/14 vinos).</div><div>- Dormitorio c/puerta granera en madera maciza “Guayubira” y amplio Placard para dos personas. </div><div>- Balcón de 14m2 c/parrilla + piel de madera para recubrimiento de equipos de A/A + Tender invisible de acero inoxidable.</div><div>- Espacios de guardado en Baño, Cocina, Bajo parrilla.<br><br>TECNOLOGÍA <div>- Unidad de vivienda inteligente.</div><div>- Cerradura Smart “Samsung” c/huella digital, acceso por dígitos, detector de incendio y alarma anti-robo.</div><div>- Portero visor a vereda c/pantalla e Inter-comunicador.</div><div>- Pantalla inteligente en Sala de Estar para el control de la vivienda a través de Google Home. (Iluminación, sonido y cortinas).</div><div>- 4 Altavoces inteligentes (Google) en: Baño, Cocina, Dormitorio y Balcón. (sonido ambiental)</div><div>- Cortina roller “Screen” eléctrica en Estar-Comedor.</div><div>- Cortina roller “Black out” eléctrica en Dormitorio.</div><div>- Artefactos de luz con lámparas LED en todos los ambientes.</div><div>- Barral c/4 spot dimerizables en Estar-Comedor + control remoto.</div><div>- Iluminación LED en parrilla.</div><div>- Toallero eléctrico en Baño marca “Peisa”.</div><div>- Espejo retro-iluminado en Baño. </div><div>- Tira led bajo alacena c/zócalo de aluminio. </div><div>- Equipo Split frío/calor de 3.000 frigocalorias en Estar-Comedor marca “BGH”.</div><div>- Pre-instalación para futuro A/A en Dormitorio.</div><div>- Extractor en Cocina marca “TCL”.</div><div>- Anafe eléctrico vitrocerámico de empotrar marca “Electrolux”.</div><div>- Horno eléctrico de empotrar marca “Electrolux”.</div><div><br></div><div>INSTALACIONES </div><div>- Departamento 100% eléctrico.</div><div>- Agua caliente a través de termo tanque central a Gas natural en azotea. </div><div>- Desagües de equipos Split escondidos.</div><div>- Cajas para TV en Estar-Comedor y Dormitorio (con cañería para HDMI).</div><div>- Canilla de agua fría bajo parrilla.</div><div>- Bacha de cocina “Johnson” (80cm) c/porta detergente y escurridero incorporados.</div><div>- Griferías mono-comando “FV” en Baño y Cocina.</div></div><div>- Descarga inodoro con válvula “FV”.<div>- Asiento de inodoro con cierre suave.</div><div>- Instalación para Lavaropas en Baño + Canasto para ropa sucia y lugar de guardado integrados.</div><div>- Espacio para lava vajillas en Cocina. </div><div><br></div><div>TERMINACIONES </div><div>- Aberturas de PVC “Iwin” de piso a techo c/DVH |3+3 CA 5mm| (Triple vidrio c/lámina anti robo y accidentes). </div><div>- Cielo raso de hormigón visto maquillado en Estar-Comedor / Dormitorio y Balcón.</div><div>- Revestimientos de Porcellanato “Ilva” 45x90cm en ambientes principales color Gris Veteado.</div><div>- Revestimiento de Porcellanato simil Madera + Revestimiento plástico texturado en Baño.</div><div>- Revestimiento “Subway” negro en Cocina.</div><div>- Mesada de Cocina y Baño “Negro Brazil” con doble espesor.</div><div>- Detalles en madera natural “Guayubira”</div><div>- Cajonera de Baño laqueada en Blanco satinado.</div><div><br></div><div>AMENITIES:</div><div>- Salón de Usos Múltiples en piso 8 c/parrilla, Baño y Cocina. </div><div>- Terraza Verde con excelentes visuales.</div><div>- Incluye cochera cubierta para 1 auto.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div>
