DESCRIPCIÓN
Departamento 2 ambientes a refaccionar · Av. Nazca, Flores<div><br></div><div>Ubicación: avenida Nazca, barrio de Flores, Ciudad de Buenos Aires. Zona con buena conectividad de transporte público, comercios, servicios y espacios urbanos.</div><div><br></div><div>Expensas: AR$?70.000</div><div><br></div><div>Ambientes: 2 (un dormitorio + living comedor)</div><div><br></div><div>Estado: para refaccionar, ideal para poner a nuevo (cocina, baño, piso, pintura, etc.)</div><div><br></div><div>Superficie: a confirmar (aproximadamente se espera algo en el rango de 30?45 m² para este tipo de depto según la zona, pero puede variar)</div><div><br></div><div>Disposición: podría ser interno o al frente / luminosidad media, dependiendo de su posición en el edificio (esto hay que verificar)</div><div><br></div><div>Piso: podría estar en un piso intermedio o alto, si tiene ascensor o no, lo cual influye en accesibilidad y valor</div><div><br></div><div>Servicios: luz, agua, gas (si está instalado) / posible gas natural si corresponde (en muchas unidades antiguas de Flores ya lo tienen)</div><div><br></div><div>Potencial: ideal como vivienda a medida o inversión (alquiler, refacción para revender)</div><div><br></div><div>Ventajas:</div><div><br></div><div>Buen punto respecto al transporte (colectivos sobre Nazca y avenidas vecinas; posible cercanía a subte/trenes si correspondiera)</div><div><br></div><div>Posibilidad de adaptar según gusto dado que necesita refacción</div><div><br></div><div>Expensas relativamente moderadas considerando la zona (aunque ya AR$?70.000 no es poco, pero para depto a refaccionar puede justificarse)</div><div><br></div>
