<span style="font-weight: bold;">PH de 4 ambientes reciclado a nuevo con patio y terraza con parrilla – Colegiales</span><div><br></div><div>Totalmente reciclado a nuevo, ubicado en primer piso por escalera sobre la calle Delgado al 750, en el barrio de Colegiales.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a tan solo 150 metros de Av. Federico Lacroze y 100 metros de Av. Álvarez Thomas, con gran conectividad, cercanía a transportes, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con muy buena distribución de ambientes, espacios funcionales y áreas exteriores que aportan luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>Características destacadas<div><br></div><div>* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>* Patio y terraza que reciben sol gran parte del día.</div><div><br></div><div>* Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados.</div><div><br></div><div>* Iluminación LED empotrada en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>* Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica.</div><div><br></div><div>* Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza.</div><div><br></div><div>* Instalaciones 100% nuevas (eléctrica, agua).</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie cubierta</span></div><div> • Living comedor: 3,85 x 5,40 m</div><div> • Cocina: 2,65 x 1,40 m</div><div> • Dormitorio: 2,30 x 3,60 m</div><div> • Segundo dormitorio: 2,90 x 2,70 m</div><div> • Tercer dormitorio: 3,20 x 3,10 m</div><div> • Recibidor: 2,90 x 1,00 m</div><div> • Baño: 1,15 x 2,75 m</div><div> • Segundo baño: 1,60 x 2,30 m</div><div> • Toilette: 1,10 x 1,30 m</div><div> • Pasillo: 3,60 x 0,80 m</div><div> • Segundo pasillo: 2,00 x 0,80 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios descubiertos</span></div><div> • Terraza con parrilla: 4,00 x 5,00 m</div><div> • Terraza: 4,00 x 1,90 m</div><div> • Patio: 6,20 x 1,60 m</div><div> • Segundo patio: 2,30 x 2,35 m</div><div><br></div><div>La propiedad combina espacios interiores cómodos con áreas exteriores ideales para disfrutar, incluyendo terraza con parrilla, patios y excelente ventilación natural.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan un PH amplio, reciclado y bien ubicado en Colegiales.</div><div><br></div>

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CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).