Departamento 5 ambientes con patio exclusivo en Colegiales — Contrafrente<div><br></div><div>Excelente departamento de 5 ambientes, ubicado en el barrio de Colegiales, con una propuesta única: <br>La comodidad de un departamento con la sensación de vivir en una casa gracias a su amplio patio exclusivo.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 229 m², distribuidos en 70 m² cubiertos y 155 m² semicubiertos, ofreciendo espacios amplios y una conexión especial con el exterior. </div><div>Su disposición es contrafrente, brindando una ubicación más tranquila dentro del edificio.</div><div><br></div><div>Se encuentra en muy buen estado de conservación y posee ambientes funcionales y confortables. </div><div>Su gran diferencial es el patio único y de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar como expansión del hogar.</div><div><br></div><div>Sobre la unidad:<br>-Living&nbsp; con salida al patio e ingreso a la cocina separa.<br>-Cocina separada con muebles en alto y bajo mesada. Cocina a gas y conexión para lavarropas.<br>-Hall de distribución a los dormitorios.<br>-Baño completo con ducha, con manpara de vidrio.</div><div>-Primer dormitorio con placard empotrado y salida al gran patio el L.</div><div>-Segundo dormitorio con vista al patio, con placard empotrado.</div><div>-Tercer dormitorio com placard empotrado, también con vista al patio.</div><div>-Baño completo con ducha.</div><div>-Oficina, comedor diario, escritorio, un espacio creado para la necesidad de cada familia, con vista y salida al patio.</div><div>-Patio en L, con vista al pulmon de manzana.<br><br>Posee Parrilla</div><div>Bauleras en patio</div><div>Calefacción por losa radiante</div><div>Pisos de madera</div><div>Persianas en dormitorios y living.</div><div><br></div><div>Una propiedad con características poco habituales. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y la experiencia de una casa dentro de un departamento.</div><div><br></div><div>Sobre el edificio:<div>El edificio cuenta con encargado.</div><div>Seguridad las 24 hs por totem.</div><div><br></div><div>(SOBRE COCHERA- Posee posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio.)</div></div><div><br></div><div>Ubicación:<div><span style="font-size: 14px;">Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a importantes accesos de la ciudad. Excelente ubicación en el límite con el barrio de Belgrano.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Av. Cabildo, con rápido acceso al transporte público y a distintos puntos de la Ciudad. <br><br>Medios de transportes:<br>Cuenta con cercanía a la estación José Hernández de la Línea D de subte y a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre.</span></div><div>En la zona circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 44, 65, 67, 80 y 152, facilitando el traslado hacia distintos barrios de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Te invitamos a conocer tu proximo hogar :)</div><div><br></div><div>(Las medidas son a título orientativas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio)</div></div> <br><br> <br><br> <br><br>

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).