<span style="font-weight: bold;">Casa en Estancia El Aduar — Zárate en venta en terreno de 2 hectareas&nbsp;</span><div><br></div><div><br></div><div>Casa de campo con techos a dos aguas muy luminosa y amplios espacios.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parquizacion y area de frutales (limonero, ciruelo, pomelero, mandarino, higuera y naranjo)</span></div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 140 m² (planta principal) + 39 m² altillo</div><div>Superficie semicubierta: 43 m² (galería)</div><div><br></div><div>-Riego presurizado, automatizado con aspersion y goteo<div><span style="font-size: 14px;">-Instalacion para caballos: monturero y corral</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Intenet y tv por fibra optica</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>Amplio living-comedor integrado con cocina, de 6,35/7,00 x 9,00 m, con techos con vigas y grandes ventanales corredizos con vista al campo.&nbsp;</div><div><br></div><div>Segundo living con chimenea, ideal para el invierno.</div><div><br></div><div>Cocina de 5,40 x 5,00 m, con comedor diario integrado.</div><div><br></div><div>Galería semi-cubierta de 4,00/4,50 x 10,15 m, ideal para vida al aire libre.</div><div><br></div><div>Tres dormitorios en planta principal, todos con aire acondicionado split y roperos empotrados; uno con placares y baño en suite.</div><div><br></div><div>Altillo bajo techo a dos aguas, ideal como cuarto extra o de huéspedes.</div><div><br></div><div>Tres baños completos en planta principal, con detalles decorativos (motivo marino), uno con bañera/ducha.</div><div><br></div><div>Pileta con deck de piedra, rodeada de parque y arboleda.</div><div><br></div><div>Entrada con antesala y puerta de madera maciza de pinotea</div><div><br></div><div>Calefaccion por aires frio/calor.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicada en Estancia El Aduar, club de chacras en Zárate desarrollado sobre 760 hectáreas de campo, con 3 km de costa sobre el río Paraná, en su confluencia con los ríos Areco y Baradero.</div><div>A una hora y media de la Ciudad de Buenos Aires por la Ruta 9.</div><div>Actividades de campo, deportivas (tenis, fútbol) y náuticas.</div><div>Infraestructura y servicios: vigilancia 24 horas, control de accesos, cerco perimetral, calles de tosca, red eléctrica de media tensión subterránea.</div><div>Áreas comunes: hípico, restaurante con despensa, canchas de tenis, amarre.</div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br>

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).